Büro mit Ausstellungsfläche im Süden von Arnstadt

Preise & Kosten

Nettokaltmiete 1.760,00 €
Nebenkosten 350,00 €
Heizkosten 350,00 €
Kaution 3.098,00 €
Courtage 2 Kaltmieten zzgl. MwSt. vom Mieter zu zahlen
  • Verkaufsfläche ca.  320 m²
  • teilbar ab ca. 80 – 169 m²
  • Bezug: nach Absprache
  • vermietet
  • Fensterfront: 23,00 m
  • Fliesenboden, Laminat
  • Holzfenster, Sprossenfenster
  • Raumaufteilung flexibel, Teeküche
  • DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • gepflegt, neuwertig, renoviert, saniert
  • 6 Stellplätze

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Endenergieverbrauch (Wärme) 124,70 kWh/(m²·a)

 

Sie mieten ein hochinteressante Gewerbeimmobilie im Süden von Arnstadt mit ca. 160 m² Verkaufs bzw. Ausstellungsfläche im EG und ca. 160m² Bürofläche im 1.OG. Das Objekt wurde aufwendig bis 2006 saniert und schliest an das Zentrum der Kreisstadt des Ilmkreises Arnstadt in südliche Richtung direkt an! Für Ihre Aussenvermarktung stehen ihnen ca. 700m² Außenstandfläche, direkt am Südkreisel der B4 zur Verfügung, die derzeit als PKW und Anhängerverkaufsfläche genutzt wird. Eine Vermietung für eine Nettokaltmiete von 1760,- zzgl Neben kosten und Mehrwertsteuer für das Gesamtobjekt ist auch möglich. Mit einigen Umbauten könnte auch eine andere Nutzung zum Beispiel im gastronomischen Bereich realisiert werden. Ausreichend Parkplätze sind direkt vom dem Objekt vorhanden!

Direkt am Südkreisel der B4 der Kreisstadt Arnstadt gelegen, gute Anbindung nach Ilmenau, zur A71 nach Erfurt und in den Thüringer Wald.

nach Absprache

Strassenansicht
Parkplätze
Verkaufsraum EG
Büro OG
2. Büro OG

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Georg Bräutigam Immobilien
, Inh. Georg Bräutigam, Markt 6, 99310 Arnstadt, Fax: +49/3628/640042, Tel:
0171-6423677, georg_braeutigam@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung
(z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es zurück.)
An
Georg Bräutigam Immobilien , Inh. Georg Bräutigam
Markt 6, 99310 Arnstadt
Fax: +49/3628/640042
georg_braeutigam@email.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den
Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.