Erstbezug! Top sanierte 2 Raum-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Arnstadt zu vermieten

wohnzimmer
Wohnzimmer
Daten, Preise und Kosten
Kaltmiete:        490 €
Nebenkosten: 130 €
Warmmiete:    620 €
Stellplatz:           20 €
Kaution:           980 €

1. Geschoss
Bezug: nach Absprache
frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  •  Böden: Fliesenboden, Laminat
  •  Holzfenster
  •  Zustand: Erstbezug, gepflegt, saniert
  •  Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  •  Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 1920

Zustand: Altbau (bis 1945)

  •  Energieträger: Gas
  •  Zentralheizung
  •  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr laut Energieausweis: 1920
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch124,30 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 20.08.2014 bis 20.08.2024

Diese lichtdurchflutete 2 Raum-Wohnung wurde liebevoll von Grund auf saniert und Sie wären der erste Mieter der nach Sanierung dort einzieht. Die Wohnung liegt in der 1. Etage in einem Wohn und Geschäftshaus in Arnstadt. Über die Diele gelangt man in das helle Wohnzimmer mit kleinen Erker, von hier hat man einen tollen Blick , weiter geht es direkt in das geräumige Schlafzimmer. Alle Räume sind in einem hellen Gelbton gestrichen und mit Laminat ausgelegt. Die kleine gemütliche Küche ist mit einen Fenster und einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der letzte Raum ist das schicke Badezimmer, dieser Raum hat hochwertige Fliesen, eine Badewanne, einen Waschmaschinenanschluß und ein Fenster. Wenn Sie Ihr Auto sicher abstellen möchten, besteht die Möglichkeit auf dem Gelände einen Stellplatz für 20 € im Monat anzumieten. Haustiere sind nicht erlaubt.

Die Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Arnstadt. Von hier aus hat man kurze Wege zu Geschäften, Behörden, Ärzten, Schulen und Verkaufseinrichtungen. Wenn man spazieren gehen und wandern möchte, liegt die Ausflugsgaststätte Alteburg und die schöne Umgebung ganz in der Nähe der Wohnung. Zum Südbahnhof geht man ca. 10 min zu Fuß und die Autobahnanbindung zur A4, A71, zum Gewerbegebiet Erfurter Kreuz, in die Landeshauptstadt Erfurt und die Universitätsstadt Ilmenau sind optimal.

wohnzimmer
Wohnzimmer
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Schlafzimmer
Einbauküche
Einbauküche
Diele
Diele
Bad mit Badewanne und Fenster
Bad mit Badewanne und Fenster
Blick
Blick
WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Georg Bräutigam Immobilien
, Inh. Georg Bräutigam, Markt 6, 99310 Arnstadt, Fax: +49/3628/640042, Tel:
0171-6423677, georg_braeutigam@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung
(z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es an uns zurück.)adobe-pdf-document-icon Download des Musterwiderruf-Formulars