Moderne, schicke 3 Raumwohnung mit großen Balkon und Carportstellplatz in Arnstadt zu vermieten

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Daten, Preise und Kosten
Kaltmiete:        740 €
Nebenkosten: 150 €
Warmmiete:    890 €

2. Geschoss
Bezug: 1.11.2019
frei werdend

  •  Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  •  Balkon
  •  Böden: Fliesenboden, Laminat
  •  Kunststofffenster
  •  Zustand: gehoben, gepflegt
  •  Ausstattung: neuwertig
  •  Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  •  Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 2007

Stellplatz: Carport
Serviceleistungen: Hausmeister

Energie / Versorgung:

Energieträger: Gas
Fußbodenheizung, Zentralheizung
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis) A+

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 2007
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 81,90 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit23.09.2014 bis 23.09.2024

Objektbeschreibung

Sie mieten ab 1.11.2019 eine schicke 3 Raumwohnung in einer gepflegten Wohnanlage in Arnstadt mit großen Balkon und Carport-Stellplatz an. Über eine Außentreppe ist die Wohnung, die im 2. OG liegt, gut zu erreichen. Man betritt die Wohnung über einen kleine Diele und gelangt in das helle, schmucke Wohnzimmer mit breiter Fensterfront und großen Balkon. An das Wohnzimmer grenzt eine Küche die man mit einer Glas-Schiebetür öffnen oder verschließen kann, ganz wie man es mag. Weiter geht es in das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein Gäste WC steht für Freunde und Bekannte zur Verfügung. Ganz zum Schluss gibt es natürlich auch ein Elternschlafzimmer und für den Nachwuchs ein Kinderzimmer, welches auch als Arbeitszimmer nutzbar ist. Alle Fenster sind mit elektr.Jalousien versehen, so hat man genügend Schutz vor Hitze und Sonne. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in allen Räumen, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Solaranlage. Für jede Wohnung gibt es eine Kellerbox und einen separaten Waschmaschinen und Trockenraum. Ein Hausmeister kümmert sich im Objekt um Ordnung und Sauberkeit. In der Wohnung sind keine Haustiere erlaubt und das Rauchen in der Wohnung ist untersagt.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im westl. Stadtteil von Arnstadt in einer modernen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten im REWE-Markt (west) sind optimal zu Fuß zu erreichen. Auch eine Grund und Regelschule, ein Ärztehaus, eine Apotheke und eine Sparkassenfiliale sind hier ansässig. In die Innenstadt läuft man ca. 10 Minuten, mit dem Pkw ist man natürlich in ca. 3 Minuten je nach Ampelschaltung und Verkehrslage in der City. Ausflugsziele wie z.B. die Alteburg, die Wachsenburg, Holzhausen mit seinem Bratwurstmuseum sind von hier aus mit dem Fahrrad oder zu Fuß gut erreichbar. Die Autobahnanbindung zur A4, A71, ins Gewerbegebiet Erfurter Kreuz, nach Erfurt und nach Ilmenau sind als sehr gut zu bezeichnen.

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Dusche
Dusche
Badewanne
Badewanne
Gäste WC
Gäste WC
Diele
Diele
Treppenaufgang zu den Wohnungen
Treppenaufgang zu den Wohnungen
Stellplätze
Stellplätze
Grundriss
Grundriss
WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Georg Bräutigam Immobilien
, Inh. Georg Bräutigam, Markt 6, 99310 Arnstadt, Fax: +49/3628/640042, Tel:
0171-6423677, georg_braeutigam@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung
(z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es an uns zurück.)adobe-pdf-document-icon Download des Musterwiderruf-Formulars