Schicke 3 Raum-Dachgeschoss-Wohnung mit Gartennutzung in Arnstadt zu vermieten

Straßenansicht
Straßenansicht
Daten, Preise und Kosten
Kaltmiete:        556 €
Nebenkosten: 110 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Warmmiete:    666 €
1 Stellplatz:        20 €

3. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: 1.10.2019
frei werdend

  •  Bad mit Fenster und Wanne
  •  Garten, Gartenmitbenutzung
  •  Böden: Laminat, Linoleum
  •  Kunststofffenster
  •  Zustand: gepflegt
  •  Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  •  Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss, Kabelanschluss

Baujahr 1930

Zustand: Altbau (bis 1945)

Stellplatz

Serviceleistungen: Hausmeister

  •  Energieträger: Pellets
  •  Zentralheizung
  •  städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Energieausweis:  (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1930
Wesentliche Energieträger: Holz-Pellets
Endenergieverbrauch: 126,30 kWh/(m²·a) – Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültigkeit: 09.02.2002 bis 09.02.2020

Sie mieten eine schicke 3 Raumwohnung, die sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Arnstadt befindet. Alle Zimmer sind einzeln begehbar, also keine Durchgangszimmer. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, dass Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, der Bodenbelag ist hier Linoleum. Da die Wohnung keinen Balkon hat, kann man ein Stückchen Garten nutzen. Durch die Holz-Pellet Heizung wird die Wohnung kostengünstig und energieeffizient beheizt, jedoch die Warmwasseraufbereitung erfolgt separat. Einen Stellplatz können Sie auf dem Gelände für 20 €/ Mo anmieten. Für jede Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Haustiere sind nicht erlaubt!

Die Wohnung liegt im Nord-Westen von Arnstadt. Ein Bäcker und eine Schule liegt in unmittelbarer Nähe, auch ein Kindergarten ist in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Bus und Bahn erreicht man in ca. 5 min zu Fuß. Sie benötigen in die Arnstädter Innenstadt mit seinen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten ca. 8-10 min zu Fuß. Die Verkehrsanbindung zur A4, A71, ins Gewerbegebiet Erfurter Kreuz, in die Landeshauptstadt Erfurt und in die Universitätsstadt Ilmenau ist optimal.

Küche
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Zimmer
Zimmer
Bad
Bad
Rückansicht mit Stellplätzen
Rückansicht mit Stellplätzen
WIDERRUFSRECHT
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Georg Bräutigam Immobilien
, Inh. Georg Bräutigam, Markt 6, 99310 Arnstadt, Fax: +49/3628/640042, Tel:
0171-6423677, georg_braeutigam@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung
(z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es an uns zurück.)adobe-pdf-document-icon Download des Musterwiderruf-Formulars