Hochinteressanter Laden u. Gewerbefläche in Arnstadt

 DATEN, PREISE & KOSTEN

Miete zzgl. NK: 1.365,00 €
Betriebskosten: 390,00 €
Verkaufsfläche: ca. 195 m²
Ladeneinheiten: 1
Zustand: Modernisiert
Anzahl Etagen 1
Fußboden Fliesen
Courtage 2,38 Kaltmieten zuzügl. MwSt. vom Mieter zu zahlen

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie mieten ab 1.12.2010 im historischen Stadtzentrum von Arnstadt eine 195 m² große Laden bzw. Gewerbefläche an. Im direkten Umfeld befinden sich weitere Handelseinrichtungen, so das eine optimale Kundenfrequenz beinahe garantiert ist. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein bekanntes Hotel und das parken ist direkt vor dem Laden möglich. Das Haus ist auf einem guten Sanierungsstand und da sich die Kreisstadt Arnstadt positiv entwickelt, kann davon ausgegengen werden das eine Handelseinrichtung hier rentabel gestaltet werden kann. Der Vermieter ermöglicht einen Staffelmietvertrag, der für jeden Händler die Anmietung erleichtert.

Lagebeschreibung

Das Objekt ist verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone zentral in Arnstadt gelegen. Sie haben eine gute Verkehrsanbindung zur A71, A4, zur Universitätsstadt Ilmenau und zur Landeshauptstadt Erfurt. Die Parkplatzsituation kann als optimal eingeschätzt werden, da nach 16.00 Uhr in Arnstadt keine Parkgebühren mehr verlangt werden.

Sonstiges

gehört zum innerstädt. Denkmalensemble
Bilder

Vorderansicht

Grundriss Verkaufsfläche

Widerrufsrecht

 Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen
Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des
Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Georg Bräutigam Immobilien
, Inh. Georg Bräutigam, Markt 6, 99310 Arnstadt, Fax: +49/3628/640042, Tel:
0171-6423677, georg_braeutigam@email.de) mittels einer eindeutigen Erklärung
(z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss,
diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte
Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die
Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir
von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der
zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der
Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben),
unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen,
an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen
ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei
der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde
ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser
Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen
soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil
der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts
hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im
Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen
entspricht.
Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben
und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre
ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon
bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch
uns verlieren.
Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus
und senden Sie es zurück.)
An
Georg Bräutigam Immobilien , Inh. Georg Bräutigam
Markt 6, 99310 Arnstadt
Fax: +49/3628/640042
georg_braeutigam@email.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den
Kauf der folgenden Waren (*)/die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
Bestellt am (*)/erhalten am (*)
Name des/der Verbraucher(s)
Anschrift des/der Verbraucher(s)
Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
Datum
(*) Unzutreffendes streichen.